Sonnige Dachgeschosswohnung mit großem Wohnzimmer in Münster-Hiltrup

Vermietet

  • Kaltmiete: 930,00 €
  • BK: 180,00 €
  • Kaution: 2.790 €
  • Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
  • Wohnfläche ca.: 135 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1985
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • HK: 160,00 €
  • Gesamtmiete: 1.270,00 €
  • Frei zum: 16.06. oder 01.07.2018
  • Etage: 3
  • PKW-Stellplatz: 1 Stellplatz kann genutzt werden
  • Schlafzimmer: 3
  • Balkon: ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energieausweis: vorhanden
  • Energie­ver­brauchs­kennwert: 134 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

Angeboten wird in Münster-Hiltrup eine helle und große 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung (3. Etage).  Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, einem überdachten Balkon, 2 Badezimmer und eine helle Küche.
Die helle Wohnung besticht durch den sehr großen sonnendurchfluteten Wohnraum mit Zugang zum überdachten Balkon. Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. In der Küche ist ausreichend Platz um dort auch einen Essbereich zu integrieren. Die Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar. Das geräumige Elternschlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet. Das Elternbadezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. In diesem Raum kann auch die Waschmaschine aufgestellt werden. Ein weiteres Badezimmer ist über den Flur erreichbar und dieses Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Des Weiteren gibt es ein kleines und ein mittelgroßes Kinderzimmer.
Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum zum Verstauen von nicht alltäglichen Gegenständen. Ein Parkplatz befindet sich hinter dem Wohngebäude.

Ausstattung:

Ausstattung der Wohnung:
– sehr großes, offenes und helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
– großer überdachter Balkon mit Außenbeleuchtung  und Süd-Ostausrichtung
– geräumige Küche
– 3 Schlafzimmer

Schlafzimmer:
– Das Elternschlafzimmer ist geräumig und hat ein eigenes, großes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hier erreichen Sie das Bad über das Schlafzimmer. Eine Waschmaschine kann hier aufgestellt werden.
– ein kleineres Kinderzimmer und ein größeres Kinderzimmer
Alle Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar.
– Das 2. Badezimmer ist ebenfalls über den Flur erreichbar. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Dieses könnte im Falle eines Familieneinzuges von den Kindern genutzt werden.

Bodenbeläge:
Im Wohnzimmer und im Flur liegt ein schöner Marmorboden. In der Küche und in den Badezimmern wurde ein heller Fliesenboden verlegt. In allen Schlafräumen liegt ein Laminatboden.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Ein Parkplatz hinter dem Haus kann frei und kostenlos genutzt werden.

Lage:

Die Wohnung liegt in Münster-Hiltrup. Hiltrup ist mit 25.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Münster und liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt von Münster.

Die Wohnung befindet sich in der Amelsbürener Straße und ist nur ca. 300 m von der Kreuzung Marktallee / Westfalenstraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Lage:

Das Warmwasser wird in den Badezimmern und in der Küche mit Durchlauferhitzern aufbereitet.

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten oder weitere Angaben zum Objekt benötigen, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir melden uns dann gerne zeitnah bei Ihnen! Sie können uns auch telefonisch in unserem Büro erreichen.

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1985
Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²*a)
Energieausweis ohne Warmwasser, Energiekennwert wurde gemäß ENEV um 20 kWh/(m²*a) erhöht

Anmerkungen:
Mit größter Sorgfalt haben wir die Erstellung des Exposés vorgenommen. Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Es wird keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernommen.

Kontaktaufnahme

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