Zentrumnahes Apartment mit Einbauküche, PKW-Stellplatz

  • Kaltmiete: 485,00 €
  • BK: 75,00 €
  • Gesamtmiete: 675,00 €
  • Kaution: 1.380,00 €
  • Wohnungstyp: Apartment
  • Wohnfläche ca.: 31 m²
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1991
  • Wesentliche Energieträger: Heizwerk Fossil (Fernwärme)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: D
  • HK: 75,00 €
  • Miete für PKW-Stellplatz: 25,00 €
  • Einbauküche: vorhanden
  • Frei zum: 01.03.2025
  • Etage: 2
  • PKW-Stellplatz: 1
  • Haustiere: nein
  • Balkon: nein
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energiebedarf: 115,6 kWh/(m²*a)
  • Objektzustand: modernisiert

Objektbeschreibung: 

Angeboten wird in zentraler Lage von Münster ein sehr gepflegtes, modernes Apartment im 2. Obergeschoss mit neuwertiger Einbauküche, PKW-Stellplatz und Abstellraum. Das Apartment liegt am Donders-Ring an der Nordspitze des schönen Geistviertels, angrenzend an das zentrale Josefsviertel. Der Domplatz ist zügig innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe.

In den Jahren 2016/2017 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Der schöne Apartmentraum ist lichtdurchflutet. Durch die gute Aufteilung des Raumes lässt es sich hier gut Wohnen, Arbeiten, Kochen und Schlafen.

Die neuwertige Einbauküche (in Kaltmiete enthalten) mit Elektrogeräten (Backofen, Ceranfelder, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube) steht dem neuen Mieter gegen eine Nutzungsgebühr i. H. v. 25,00 € im Monat zur Verfügung. Die Nutzungsgebühr ist in der Kaltmiete i.H.v. 485,00 € bereits enthalten. Die Gesamtmiete inkl. der Nebenkostenvorauszahlung und des eigenen PKW-Stellplatzes beträgt demnach monatlich 675,00 €

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum im Flur erleichtert das Verstauen von alltäglichen Gegenständen.

Die Wohnung ist mit einem edlen Parkettboden ausgelegt. Die Dachflächenfenster verfügen über einen Sonnenschutz und an den Dreh-/Kippfenstern sind Plissees angebracht.

Ein eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden. Der Wasch-/Trockenraum steht dem Mieter zur Verfügung und ein eigener Stellplatz für Waschmaschine/Trockner ist vorhanden. Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich. Das eigene Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche und rundet das Mietangebot ab.

Die Wohnung ist mit Möbeln ausgestattet, sodass die Mietpartei keine bzw. nur wenig Möbel in die Wohnung stellen muss. Sollten die Möbel nicht genutzt werden, so können diese im Kellerabteil eingelagert werden und eigene Möbel können gestellt werden. Die Nutzung der Möbel ist kostenfrei.

Ausstattung: 

Apartment:
– zentral gelegenes, lichtdurchflutetes Apartment

Badezimmer:
– modernes Badezimmer mit Dusche und Duschkabine
– hochwertige Fliesen

Einbauküche:
– Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Ceranfelder, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube)
– Der Nutzungspauschale für die Einbauküche beträgt monatlich 25,00 € und ist in der Kaltmiete i.H.v. 485,00 € enthalten.

Abstellraum:
– Ein Abstellraum erleichtert das Verstauen von alltäglichen Gegenständen.

Lampen:
Das Apartment ist mit Deckenlampen ausgestattet.

Keller:
– eigenes Kellerabteil
– Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine/Trockner

Bodenbelag:
– Parkettboden

Sonstiges:
– PKW-Stellplatz (40,00 € im Monat)

Möblierung:
Die Wohnung ist mit Möbeln ausgestattet, sodass die Mietpartei keine bzw. nur wenig Möbel in die Wohnung stellen muss. Sollten die Möbel nicht genutzt werden, so können diese im Kellerabteil eingelagert werden und eigene Möbel können gestellt werden. Die Nutzung der Möbel ist kostenfrei.

Bezugsfrei ist die Wohnung zum 01.03.2025.

Lage:
Das Apartment liegt am Donders-Ring an der Nordspitze des schönen Geistviertels, angrenzend an das zentrale Josefsviertel. Der Domplatz liegt ca. 1,8 km von der Wohnung entfernt und ist zügig innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Die Besichtigungstermine finden am Samstag, den 11. Januar 2025, von 11:30 bis 14:00 Uhr statt. Um einen Termin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden! Alternativ können Sie uns auch telefonisch in unserem Büro erreichen.

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1991
Energieträger: Heizwerk Fossil (Fernwärme)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Die Wohnung wird nur an eine berufstätige Person oder an eine(n) Studenten/Studentin vermietet. Eine Wohngemeinschaft kann diese Wohnung leider nicht beziehen.

Mit größter Sorgfalt haben wir die Erstellung des Exposés vorgenommen. Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Es wird keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernommen.

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