*Münster-Geistviertel* 4 ZKB-Wohnung mit EBK und Dachterrasse

Vermietet

 

  • Kaltmiete: 760,00 €
  • BK: 120,00 €
  • Kaution: 2.280,00 €
  • Wohnungstyp: Etagenwohnung
  • Wohnfläche ca.: 90 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1930
  • Energieausweis: Vorhanden:
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas
  • Energie­effizienz­klasse: F
  • HK: 140,00 €
  • Gesamtmiete: 1.020,00 €
  • Frei zum: 01.11.2019
  • Etage: 1
  • EKB: vorhanden
  • Schlafzimmer: 2
  • Dachterrasse: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Energie­ausweistyp:Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 187 kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse: F

Objektbeschreibung:

Die 4 Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Münster bietet viel Platz zum Wohnen und verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche. Die Nutzung der EBK ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Die interessant aufgeteilte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch das sehr große & helle Wohnzimmer mit Süd-Westausrichtung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet dem neuen Mieter viel Platz zum Wohnen. Ein Essbereich kann hier leicht integriert werden. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer und einen kleinen Raum, welcher z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche hat einen Zugang zur großen Dachterrasse. Grillen und Relaxen an den Sonnentagen kann hier auch auf der eigenen Terrasse erfolgen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das kleine Duschbad mit Fenster. In der geräumigen Diele ist ein kleiner Abstellraum integriert. In der Diele und im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. In den beiden Schlafräumen und im Arbeitszimmer liegt ein Laminatboden. Die Küche und das Badezimmer wurden hell gefliest. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Wasch-/ Trockenraum und einen eigenen Kellerraum. Im Waschkeller können sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner aufgestellt werden.

Ausstattung:

Zusammenfassung:

– 4 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse
– Neuwertige Einbauküche mit E-Geräten vorhanden und bereits in der Kaltmiete enthalten
– Großer und heller Wohnbereich mit Süd-Westausrichtung
– 2 Schlafzimmer
– 1 kleiner Arbeitsraum
– Küche mit Dachterrassenzugang
– Badezimmer mit Dusche und Fenster
– Große Dachterrasse mit kleinem überdachtem Bereich
– Kleiner Abstellraum in der Diele
– Hochwertiger Parkettboden wurde in der Diele und im Wohnbereich verlegt
– Laminatböden befinden sich in den beiden Schlafräumen sowie im Arbeitszimmer

Keller:

– Eigener Kellerraum
– Wasch-/Trockenraum

Die Wohnung befindet sich in einem 5 Parteienhaus inklusive einer Gewerbeeinheit.

Lage:

Die Wohnung befindet sich am Inselbogen im Geistviertel von Münster. Der Aasee ist fußläufig schnell erreichbar. Vor Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und die Innenstadt liegt nur ca. 3 Kilometer von der Wohnung entfernt. Die Busverbindung zur Innenstadt ist ausgezeichnet.

Sonstiges:

Besichtigungstermine finden am Freitag, dem 13.09.2019 in dem Zeitraum von 16:00 bis 18:30 Uhr statt. Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten oder weitere Angaben zum Objekt benötigen, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Wir melden uns dann gerne zeitnah bei Ihnen! Sie können uns auch telefonisch in unserem Büro erreichen.

Angaben zum Energieausweis

Baujahr: 1930
Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 187,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse: F

Mit größter Sorgfalt haben wir die Erstellung des Exposés vorgenommen. Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Es wird keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernommen.

Der Eigentümer möchte die Wohnung nur an berufstätige Personen vermieten. Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht erwünscht. Die Anmietung durch eine Wohngemeinschaft ist leider nicht möglich.

Kontaktaufnahme

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