Charmantes Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Teilkeller und großer Garage in Senden

Vermietet

  • Kaltmiete: 1.100,00 €
  • Heizkosten: separat
  • Einbauküche: kann kostenlos genutzt werden
  • Haustyp: Reihenmittelhaus
  • Nutzfläche ca.: 47 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Grundstücksgröße ca.: 340 m²
  • Wesentliche Energieträger: Erdgas
  • Baujahr: 1982
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Betriebskosten: 190,00 €
  • Kaution: 3.300,00 €
  • Frei zum: 01.10.2018
  • Wohnfläche ca.: 174 m²
  • Garage: 1
  • Schlafzimmer: 4
  • Gäste-WC: 1
  • Teilkeller: Ja
  • Energieausweis: Vorhanden
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Endenergieverbrauch: 98,8 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt in der Gemeinde Senden. Bei dem Objekt, das 1982 gebaut wurde, handelt es sich um ein Studiohaus. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 174,00 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus hat eine West-/Ostausrichtung, wobei das Wohnzimmer und der Garten zur Westseite liegen. Der Essbereich im Wohnbereich hat zudem ein Nordseitenfenster. Eine große Terrasse und ein kleiner Garten laden zum Sonnen und Entspannen ein. Die große Garage ist über den Garten erreichbar. Das Studiohaus ist teilunterkellert und somit stehen dem neuen Mieter auch Nutzflächen im Keller zur Verfügung.

Bezugsfrei: Ab dem 01. Oktober 2018

Objektangaben:
– Baujahr 1982
– Wohnfläche: ca. 174,00 m²
– 4 Schlafzimmer
– Grundstücksfläche: ca. 340,00 m²
– Nutzfläche: ca. 47,00 m²
– Teilkeller
– Einbauküche vorhanden
– große Garage
– Garten mit Terrasse

Ausstattung:

Erdgeschoss:
– Großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten (Westseitenausrichtung)
– Viel Platz für einen Essplatz und auch für einen Arbeitsbereich vorhanden
– Kaminofen
– Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum
– Einbauküche mit E-Geräten (4 x Ceranfelder, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Spülmaschine) kann kostenlos genutzt werden
– Gäste-WC im Hauseingangsbereich
– Zugang zur Terrasse und Garten

Dachgeschoss:
– Insgesamt 3 Schlafräume
– Ein sehr großes Elternschlafzimmer mit großem Einbaukleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer
– Zwei Kinderzimmer
– Geräumiges Badezimmer mit Dusche (innenliegend)

Ausgebauter Spitzboden:
Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Wohn-/Schlafraum. Dieses Zimmer kann z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Garten:
Der Garten ist individuell gestaltet worden. Ein kleiner Teich befindet sich an der Terrasse.

Keller:
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich zwei individuell nutzbare Kellerräume und ein separater Heizungskeller. Ein Kellerraum kann als Büroraum und der weitere Kellerraum als Hobbyraum genutzt werden.

Sonstiges:
– große Garage (in Kaltmiete enthalten)

Lage:

Die Gemeinde Senden liegt im schönen Münsterland und hat derzeit ca. 20.500 Einwohner. Durch die gute Anbindung an die Autobahn 43 ist z.B. die Stadt Münster in ca. 15 Minuten Fahrzeit mit dem PKW zu erreichen. Senden verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Das Haus liegt an der Appelhülsener Straße und der Ortskern ist fußläufig schnell zu erreichen.

Sonstiges:

Die Heizkosten (Kosten für Heizung und Warmwasser) sowie die Kaltwasserkosten werden vom Mieter separat mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt. Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten oder weitere Angaben zum Objekt benötigen, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir melden uns dann gerne zeitnah bei Ihnen! Sie können uns auch telefonisch in unserem Büro erreichen.

Das Haus wird nur an Berufstätige vermietet, gerne an eine Familie mit max. 5 Personen.

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1982
Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis mit Warmwasser
Energieeffizienzklasse: C

Mit größter Sorgfalt haben wir die Erstellung des Exposés vorgenommen. Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Es wird keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben übernommen.

Kontaktaufnahme

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